第一节 城市内部空间结构
一、城市土地利用和功能分区
1、城市土地利用类型：
商业用地、工业用地、政府机关用地、住宅用地、休憩及绿化用地、农业用地等
2、城市功能区
定义：
同一活动在城市空间上的集聚
划分：
商业区、工业区、住宅区、市政府和公共服务区、交通仓储区、风景浏览区、城市绿地区、文化区等
各功能区之间无明确的界线
3、主要功能区特点：
图中所示的地区分别以哪种功能为主?请分别给它们取个名字。
科技文教区
商业区
工业区
住宅区
北京的行政区
北京的文教区
北京的商业区
北京的工业区
北京的住宅区
城市中最为广泛的土地利用方式
住宅区
３、主要功能区及特点
多在城市外缘，与高坡、文化区相连
多在内城，与低地、工业区相连
背向
发展
面积大、环境优美、公共设施齐全、在高坡、在城市东侧、与文化区联系
面积小、与工业区联系、污染严重、公共设施差、在低地、在城市西侧
商业区
３、主要功能区及特点
市中心或交通干线两侧、街角路口处
(中心商务区－位于市中心)经济活动频繁、建筑物高大密集、人口数量昼夜差别大
占地面积小,呈点状或条状
（中心商务区）：
城市经济活动最繁忙的地方
东京新宿区
纽约曼哈顿的帝国大厦
帝国大厦
摩天楼的代表作之一 。大厦共102层，高 381米；1950 年加建电视塔，实际高度448米。大厦1～85层供租赁用，上面17层是以电梯为主的塔楼。帝国大厦比例匀称，其外形一度成为摩天楼的象征和纽约市的标志。
东京商业街银座
上海徐家汇
工业区
３、主要功能区及特点
趋向市区外缘或沿交通干线分布，大多有河流或铁路、公路通过
工业企业专业化程度高、协作性强
沿主要交通干线两侧
不断向市区外缘移动
运输量大
降低成本、保护环境
工业区
主要功能区
商业区
住宅区
工业区
区位（位置）
市中心、交通干线两侧或街角路口
形态
点状或条状
集聚成片
（中心商务区简称CBD）
占地面积
最小
大
（40－60﹪）
中
片状
高级住宅：
面积大、环境优美、公共设施齐全、在高坡、在城市东侧、与文化区联系
低级住宅：
面积小、与工业区联系、污染严重、公共设施差、在低地、在城市西侧
沿主要交通干线两侧
不断向市区外缘移动
运输量大
降低成本、保护环境
[活动]
香港有哪些功能区？不同功能区的空间分布特点。
商业中心区
混合土地利用带
高级住宅区
低级住宅区
工业区
从中心向外依次是
商业中心区、混合土地利用带、高级住宅区低级住宅区，工业区布局在郊外交通便利的沿海。
二、城市内部空间结构的形成和变化
1、城市地域结构
功能区的组合与分布
2、典型城市地域结构模式
功能区呈同心圆状分布
各功能区沿交通线呈扇形或楔形向外发展
城市围绕不同的核心发展形成多核心模式
1、市中心均为中心商务区；
2、高、中、低级住宅出现分化，且背向发展
假设市中心区有块空地，政府进行招标，现在有个农民想来这里种植花卉，一个商人想来这里开间大商场，一个企业家想来这里办水泥厂，你们觉得谁最有可能得到这块土地的使用权？为什么？
问题探究:
思考：你认为导致图中圆圈所示的区域地租昂贵的原因有哪些？
各类土地利用付租能力随距离递减示意图
1、各类土地利用付租能力距市中心远近的变化有何差异？
思考
商业活动付租能力受离市中心远近影响最大，工业影响最小。
A
B
C
交通
地租次高峰
地租最高峰
城市环线与公路干线交汇处
交通线
1号地
2号地
3号地
面积比:
:
:
:
1:2:3
探究
思考
1.三块土地的起拍价为何不同?
2.投资商获得土地主要取决于什么能力?可能从事什么活动?
3.城市内部空间结构的形成原因
1. 经济因素
（2）城市功能活动的付租能力
(1) 地租因素：
距市中心远近和交通便捷程度是影响地租高低的主要因素。
2. 其它因素：
（主要原因）
历史因素(早期土地利用、历史背景)
行政因素
社会因素(收入、知名度、宗教与民族)
政
策
上海浦东中央绿地
行政
因素
社会因素
收入
种族
知名度
旧金山唐人街
纽约唐人街
社会因素
探究:
北京市中心,天安
门广场交通便捷,
却看不到摩天大
楼?
历史因素和行政因素
历史因素 北京市中心为行政 区而非商业区
问题：  广州市海珠区原来是工业发展集中区，工业大道的名称就来源于此。现在，工业大道还名符其实吗？为什么？你从中得到什么启示？
城市内部空间结构会随着城市经济的发展而变化。
环境
环境
4.城市内部空间结构的变化
－－随城市发展而变化
变化趋势：
原工业地改为商业或其它用地
市中心用地紧张、地价高、交通拥挤、环境污染
原因：
城市内部空间结构的变化
狭小
扩大
混杂布置，无明显功能分区
分异明显
在市中心形成工业的自然团聚
纷纷外迁
以市场、交通等优势吸引引起
为降低成本、保护环境
课本P24评价哪个方案较为合理？为什么？如果你有更好的修改意见，请在图上标出。
居住用地集中在城市中心，四周被工业区包围，导致居住环境难改善，条件差；职工上下班交通拥挤；居住地四周被工业地包围，工业产生三废会受季风影响，对居住用地造成污染 。
活
动
分散居住用地，降低居住密度，城市居民居住条件较好；可以减缓交通压力 。
城市功能区的合理规划
（一）处理好居住区与工业区之间的关系
3.合理安排工业用地的位置以减少对生活居住区的污染基本原则：第一，基本无污染的技术密集型和劳动密集型的工业可以布局在城内居民区附近；
第二，用地规模大，对空气有轻度污染的工业可布局在城市边缘或近郊区；
第三，严重污染或有重大安全隐患的工业应远离城市，并考虑盛行风和水源地。
2.在工业区与生活居住区之间设置防护带
1.便利的交通
一、城市地域结构
1．概念：城市中不同功能区的分布组合
2．三种具有代表性的城市地域结构模式
二、城市内部空间结构的形成
1．不同的城市具有不同的城市地域结构特点
2．影响城市内部空间结构的因素
（1）经济因素——主要因素
I交通便捷程度 II距离市中心的远近
（2）其他因素
I收入 II知名度 III种族聚居区的形成 IV历史因素
三．城市内部空间结构的形成和变化
四、城市的合理规划
小 结
水泥厂
欧洲西部
A
B
C
D
水泥厂
水泥厂
主导风向的下风向
城市
城市
水泥厂
我国东部
A
B
C
D
水泥厂
西北季风
东南季风
盛行风向垂直的郊外
风频玫瑰图
最小风频
（西南风）
如图所示风玫瑰图：
该地出现频率最小的风向为
A.西北风 B.东南风
C.西南风 D.东北风

如果在该城市布局一个火电厂，从环境保护的角度考虑应该布局在该城市的
A.西北 B.东南
C.西南 D.东北
（D）
（D）
城
市
A
B
电镀厂
河流的下游
盛行单一风向——
与季风方向互相垂直的郊外
季风——
多种风向——
最小风频的上风向
——布置在河流的下游
水污染工业
大气污染工业
下风向
（二）改善城市交通和居住条件
（三）保护和治理城市环境
某城市规划图，如果在A、B、C、D四处建设钢铁厂，服装厂，自来水厂，化工厂，应如何布局？
服装厂
化工厂
自来水厂
钢铁厂